2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
76.2万円/㎡
前年比+17.3%
市川市
77.0万円/㎡
前年比+23.7%
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プラウド市川マークス
千葉県市川市市川一丁目
総武線 / 市川駅 徒歩5分
2020年築 / 14階建 / 53戸 / RC造
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価格偏差値
36.3
割高
推定相場価格より11.7%割高
相場
6,984万円
106.3万円/㎡
5,199
6,389
7,579
8,768
AI査定結果
推定相場価格
6,984万円
106.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,389万円〜7,579万円
97.3万円/㎡〜115.4万円/㎡
推定賃料
18.4万円
0.28万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年10月6日
プラウド市川マークス
7,800万円（118.8万円/㎡）/ 1階 / 65.67㎡ / 2LDK+N+WIC+SIC
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は117.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（118.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | 7,800万円 | 118.8万円 | 1階 | 65.67㎡ | 2LDK+N+WIC+SIC | 南西 |
| 2024/02/17 | 8,200万円 | 112.5万円 | 3階 | 72.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/17 | 8,180万円 | 116.6万円 | 10階 | 70.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/08 | 8,450万円 | 120.5万円 | 10階 | 70.14㎡ | 3LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は98.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（118.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | プラウド市川マークス 市川市市川一丁目 | 市川駅5分 | 7,800万円 | 118.8万円 | 65.67㎡ | 2LDK+N+WIC+SIC | 1階 / 14階建 | 南西 | 2020年 | 53戸 | RC |
| 2025/01/21 | ルネ市川国府台 市川市市川四丁目 | 国府台駅5分 | 6,480万円 | 99.6万円 | 65.08㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 2022年 | 44戸 | RC |
| 2024/06/05 | エクセレントシティ市川マスタリー 市川市市川二丁目 | 市川駅8分 | 6,480万円 | 102.9万円 | 63㎡ | 2LDK+納戸 | 5階 / 14階建 | 南東 | 2021年 | 46戸 | RC |
| 2025/09/03 | ザ・パークハウス市川二丁目 市川市市川二丁目 | 市川駅7分 | 7,480万円 | 121.4万円 | 61.59㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2021年 | 57戸 | RC |
| 2024/06/20 | プラウド市川 市川市市川南三丁目 | 市川駅5分 | 7,690万円 | 98.9万円 | 77.72㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2016年 | 103戸 | RC |
| 2025/03/15 | プレシス市川リバーフロント 市川市市川南四丁目 | 市川駅11分 | 6,480万円 | 89.3万円 | 72.57㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2016年 | 46戸 | RC |
| 2024/12/21 | エクセレントシティ市川駅南 市川市市川南一丁目 | 市川駅4分 | 6,800万円 | 93.4万円 | 72.84㎡ | 1SLDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2018年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/04 | ブリシア市川 市川市市川南一丁目 | 市川駅5分 | 5,980万円 | 98.5万円 | 60.72㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 東 | 2018年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/07 | ウィルローズ市川一丁目 市川市市川一丁目 | 市川真間駅1分 | 6,800万円 | 103.2万円 | 65.92㎡ | 3LDK | 1階 / 13階建 | 南東 | 2017年 | 62戸 | RC |
| 2025/03/21 | エクセレントシティ市川ステーシア 市川市新田五丁目 | 市川駅6分 | 7,280万円 | 101.8万円 | 71.48㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/26 | ザ・パークハウス市川 市川市新田五丁目 | 市川駅8分 | 7,080万円 | 99.3万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 2015年 | 45戸 | RC |
| 2025/02/17 | サングランデ本八幡 市川市八幡三丁目 | 本八幡駅7分 | 6,280万円 | 89.5万円 | 70.13㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2020年 | 25戸 | RC |
| 2024/06/09 | プラウド本八幡ディアージュ 市川市南八幡四丁目 | 本八幡駅6分 | 6,980万円 | 99.2万円 | 70.36㎡ | 3LDK+納戸+ウォークインクローゼット | 6階 / 14階建 | 南西 | 2015年 | 81戸 | RC |
| 2024/10/25 | エクセレントシティ本八幡駅前サザンライズ 市川市南八幡四丁目 | 本八幡駅2分 | 7,980万円 | 121.7万円 | 65.59㎡ | 2LDK+納戸 | 11階 / 19階建 | 北西 | 2020年 | 90戸 | RC |
| 2024/05/26 | エクセレントシティ本八幡III 市川市東大和田二丁目 | 本八幡駅10分 | 6,499万円 | 91.7万円 | 70.89㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2018年 | 33戸 | RC |
| 2023/07/31 | センチュリー浦安 市川市新井一丁目 | 浦安駅14分 | 5,880万円 | 90.0万円 | 65.34㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2021年 | 77戸 | RC |
| 2025/10/06 | エクセレントシティ市川行徳 市川市湊 | 行徳駅7分 | 4,880万円 | 90.5万円 | 53.9㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 5階 / 6階建 | 南西 | 2021年 | 41戸 | RC |
| 2024/09/09 | エクセレントシティ南行徳駅前 市川市相之川四丁目 | 南行徳駅2分 | 6,480万円 | 92.4万円 | 70.16㎡ | 2LDK+納戸× | 10階 / 10階建 | 南西 | 2016年 | 31戸 | RC |
| 2024/11/06 | エクセレントシティ南行徳一丁目 市川市南行徳一丁目 | 南行徳駅5分 | 6,280万円 | 89.6万円 | 70.06㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 4階 / 7階建 | 南東 | 2020年 | 57戸 | RC |
| 2024/05/21 | プレシス市川妙典 市川市富浜三丁目 | 妙典駅6分 | 4,780万円 | 90.3万円 | 52.91㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2020年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/06 | エクセレントシティ行徳駅前 市川市行徳駅前二丁目 | 行徳駅5分 | 6,280万円 | 97.4万円 | 64.48㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2020年 | 55戸 | RC |
| 2025/06/16 | エクセレントシティ市川妙典 市川市妙典三丁目 | 妙典駅5分 | 7,480万円 | 106.3万円 | 70.36㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2018年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/17 | ザ・パークハウス市川妙典 市川市妙典四丁目 | 妙典駅5分 | 7,680万円 | 102.3万円 | 75.06㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2016年 | 49戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で17.3%上昇、市川市では23.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（118.8万円）は市川市の平均と比較して54.3%割高です。